{
 "checked": "2026-10-27",
 "items": [
  {
   "date": "2026-10-22",
   "cat": "금융",
   "status": "시행",
   "title": "한국은행 기준금리 3.00% 동결",
   "body": "금융통화위원회가 7·8월 두 차례 인상 후 기준금리를 연 3.00%로 동결했어요(만장일치).",
   "src": [
    {
     "title": "한국은행 「통화정책방향(2026.10.22)」",
     "url": "https://www.bok.or.kr/portal/bbs/P0000559/view.do?menuNo=200690&nttId=11065823"
    }
   ]
  },
  {
   "date": "2026-09-01",
   "cat": "세제",
   "status": "정부안",
   "title": "2026년 세제개편안 정부안 확정 — 종부세 실거주 1주택 14억 우대",
   "body": "정부안: 실거주 1세대 1주택 종부세 기본공제 12억→14억, 비거주 1주택은 12억 유지, 세부담상한 150% 유지. 2027년 이후 적용 예정이며 국회 심의 중이라 바뀔 수 있어요.",
   "src": [
    {
     "title": "재정경제부 보도자료 「2026년 세제개편안 정부안 확정」(2026.9.1.)",
     "url": "https://mofe.go.kr/com/cmm/fms/FileDown.do?atchFileId=ATCH_000000000032613&fileSn=2"
    }
   ]
  },
  {
   "date": "2026-08-27",
   "cat": "금융",
   "status": "시행",
   "title": "기준금리 0.25%p 인상 — 연 3.00%",
   "body": "7월 16일(2.50%→2.75%)에 이어 두 번째 인상이에요.",
   "src": [
    {
     "title": "한국은행 「기준금리 추이」",
     "url": "https://www.bok.or.kr/portal/singl/baseRate/list.do?dataSeCd=01&menuNo=200643"
    }
   ]
  },
  {
   "date": "2026-08-26",
   "cat": "세제",
   "status": "정부안",
   "title": "2026년 지방세제 개편안 — 1주택 재산세 특례세율 2029년까지 연장(안)",
   "body": "공시가격 9억원 이하 1세대 1주택 재산세 특례세율(표준세율보다 0.05%p 낮음)을 2029년까지 연장하는 안이에요. 국회 통과 전이에요.",
   "src": [
    {
     "title": "행정안전부 보도자료 「2026년 지방세제 개편안 발표」(2026.8.26.)",
     "url": "https://www.mois.go.kr/frt/bbs/type010/commonSelectBoardArticle.do?bbsId=BBSMSTR_000000000008&nttId=129005"
    }
   ]
  },
  {
   "date": "2026-08-03",
   "cat": "세제",
   "status": "정부안",
   "title": "2026년 세제개편안 발표 — 다주택 양도세 중과 2027~2028년 한시 완화(안)",
   "body": "조정대상지역 다주택 중과세율을 2027년 2주택 +5%p·3주택 +10%p, 2028년 +10%p·+15%p로 한시 완화하고 2029년부터 +20%p·+30%p로 되돌리는 안이에요. 장기보유특별공제 한도 신설(2028년 20억, 2029년 이후 10억)도 포함돼요. 국회 심의 중이에요.",
   "src": [
    {
     "title": "재정경제부 「한눈에 보는 정책 — 2026년 세제개편안」",
     "url": "https://mofe.go.kr/sns/2026/taxlaw.do"
    }
   ]
  },
  {
   "date": "2026-07-16",
   "cat": "금융",
   "status": "시행",
   "title": "기준금리 0.25%p 인상 — 연 2.75%",
   "body": "2025년 5월 이후 유지되던 2.50%에서 인상됐어요.",
   "src": [
    {
     "title": "한국은행 「기준금리 추이」",
     "url": "https://www.bok.or.kr/portal/singl/baseRate/list.do?dataSeCd=01&menuNo=200643"
    }
   ]
  },
  {
   "date": "2026-07-01",
   "cat": "대출",
   "status": "시행",
   "title": "지방 주담대 스트레스 금리 0.75% 연말까지 유지",
   "body": "서울·경기·인천 외 지역 주택담보대출은 2026년 12월 31일까지 2단계 수준(0.75%) 스트레스 금리를 적용해요.",
   "src": [
    {
     "title": "금융위원회 공고 제2026-362호 「3단계 스트레스DSR 행정지도 변경시행 예고」(2026.6.)",
     "url": "https://better.fsc.go.kr/fsc_new/status/adminMap/OpertnDetail.do?muNo=145&postNo=4215&stNo=11"
    }
   ]
  },
  {
   "date": "2026-05-29",
   "cat": "세제",
   "status": "시행",
   "title": "2026년분 재산세 1세대 1주택 공정시장가액비율 43~45% 확정",
   "body": "1세대 1주택은 공시가격 3억 이하 43%, 6억 이하 44%, 6억 초과 45%, 그 외 주택은 60%예요.",
   "src": [
    {
     "title": "국가법령정보센터 「지방세법 시행령」 제109조(공정시장가액비율) [시행 2026.10.1.]",
     "url": "https://www.law.go.kr/lsLinkCommonInfo.do?lsJoLnkSeq=1032089981"
    }
   ]
  },
  {
   "date": "2026-05-10",
   "cat": "세제",
   "status": "시행",
   "title": "다주택자 양도세 중과 재개",
   "body": "2022년 5월 10일부터 이어진 중과 한시 배제가 5월 9일로 끝났어요. 조정대상지역 주택을 양도하면 2주택 기본세율+20%p, 3주택 이상 +30%p가 붙고 장기보유특별공제도 받을 수 없어요(5.9까지 토지거래허가 신청분 등 보완 규정 있음).",
   "src": [
    {
     "title": "재정경제부 보도자료 「다주택자 양도세 중과 유예 종료 및 보완」(2026.2.12.)",
     "url": "https://mofe.go.kr/com/cmm/fms/FileDown.do?atchFileId=ATCH_000000000031019&fileSn=2"
    },
    {
     "title": "대한민국 정책브리핑 「'다주택자 양도세 중과' 유예 5월 9일 종료」",
     "url": "https://www.korea.kr/news/policyNewsView.do?newsId=148959488"
    },
    {
     "title": "국세청 「양도소득세 세율 변동 연혁표」",
     "url": "https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?cntntsId=7711&mi=2311"
    }
   ]
  },
  {
   "date": "2026-02-12",
   "cat": "세제",
   "status": "발표",
   "title": "정부, 다주택 양도세 중과 유예 예정대로 종료 발표",
   "body": "5월 9일 종료를 확정하면서 계약일 기준 보완(잔금 기한 4~6개월)과 임차 중 주택의 실거주 의무 유예를 함께 내놨어요.",
   "src": [
    {
     "title": "재정경제부 보도자료 「다주택자 양도세 중과 유예 종료 및 보완」(2026.2.12.)",
     "url": "https://mofe.go.kr/com/cmm/fms/FileDown.do?atchFileId=ATCH_000000000031019&fileSn=2"
    },
    {
     "title": "대한민국 정책브리핑 「'다주택자 양도세 중과' 유예 5월 9일 종료」",
     "url": "https://www.korea.kr/news/policyNewsView.do?newsId=148959488"
    }
   ]
  },
  {
   "date": "2026-01-01",
   "cat": "대출",
   "status": "시행",
   "title": "은행 주담대 위험가중치 하한 15%→20% 조기 시행",
   "body": "당초 2026년 4월 예정이던 조치를 1월로 앞당겼어요.",
   "src": [
    {
     "title": "금융위원회 「주택시장 안정화 대책 관련 긴급 가계부채 점검회의」(2025.10.15.)",
     "url": "https://fsc.go.kr/po010101/85432"
    }
   ]
  },
  {
   "date": "2025-10-16",
   "cat": "대출",
   "status": "시행",
   "title": "10·15 대책 대출 규제 시행 — 규제지역 LTV 40%, 주택가격별 한도",
   "body": "수도권·규제지역 구입 목적 주담대 한도를 시가 15억 이하 6억, 25억 이하 4억, 25억 초과 2억으로 차등하고, 스트레스 금리 하한을 3.0%로 올렸어요. 규제지역 무주택자 LTV는 70%→40%(유주택자 0%)예요. 서울 전역과 경기 12곳이 조정대상지역이 됐어요.",
   "src": [
    {
     "title": "금융위원회 「주택시장 안정화 대책 관련 긴급 가계부채 점검회의」(2025.10.15.)",
     "url": "https://fsc.go.kr/po010101/85432"
    },
    {
     "title": "재정경제부 「한눈에 보는 정책 — 2026년 세제개편안」",
     "url": "https://mofe.go.kr/sns/2026/taxlaw.do"
    },
    {
     "title": "재정경제부 보도자료 「다주택자 양도세 중과 유예 종료 및 보완」(2026.2.12.)",
     "url": "https://mofe.go.kr/com/cmm/fms/FileDown.do?atchFileId=ATCH_000000000031019&fileSn=2"
    }
   ]
  },
  {
   "date": "2025-07-01",
   "cat": "대출",
   "status": "시행",
   "title": "3단계 스트레스 DSR 시행 — 스트레스 금리 1.50%",
   "body": "전 업권 가계대출에 1.50%를 가산해 한도를 계산해요(지방 주담대는 0.75%). 실제 금리에는 붙지 않아요.",
   "src": [
    {
     "title": "금융위원회 「3단계 스트레스 DSR 시행방안 확정·발표」(2025.5.20.)",
     "url": "https://www.fsc.go.kr/no010101/84617"
    }
   ]
  },
  {
   "date": "2025-06-27",
   "cat": "대출",
   "status": "시행",
   "title": "6·27 가계부채 관리 강화 — 수도권·규제지역 주담대 6억 한도",
   "body": "수도권·규제지역 주택 구입 목적 주담대 최대한도를 6억원으로 묶었어요(10·15 대책에서 가격별로 세분화).",
   "src": [
    {
     "title": "금융위원회 「주택시장 안정화 대책 관련 긴급 가계부채 점검회의」(2025.10.15.)",
     "url": "https://fsc.go.kr/po010101/85432"
    }
   ]
  },
  {
   "date": "2025-05-29",
   "cat": "금융",
   "status": "시행",
   "title": "기준금리 0.25%p 인하 — 연 2.50%",
   "body": "",
   "src": [
    {
     "title": "한국은행 「기준금리 추이」",
     "url": "https://www.bok.or.kr/portal/singl/baseRate/list.do?dataSeCd=01&menuNo=200643"
    }
   ]
  },
  {
   "date": "2025-02-25",
   "cat": "금융",
   "status": "시행",
   "title": "기준금리 0.25%p 인하 — 연 2.75%",
   "body": "",
   "src": [
    {
     "title": "한국은행 「기준금리 추이」",
     "url": "https://www.bok.or.kr/portal/singl/baseRate/list.do?dataSeCd=01&menuNo=200643"
    }
   ]
  },
  {
   "date": "2024-11-28",
   "cat": "금융",
   "status": "시행",
   "title": "기준금리 0.25%p 인하 — 연 3.00%",
   "body": "",
   "src": [
    {
     "title": "한국은행 「기준금리 추이」",
     "url": "https://www.bok.or.kr/portal/singl/baseRate/list.do?dataSeCd=01&menuNo=200643"
    }
   ]
  },
  {
   "date": "2024-10-11",
   "cat": "금융",
   "status": "시행",
   "title": "기준금리 0.25%p 인하 — 연 3.25%",
   "body": "2023년 1월부터 유지되던 3.50%에서 인하됐어요.",
   "src": [
    {
     "title": "한국은행 「기준금리 추이」",
     "url": "https://www.bok.or.kr/portal/singl/baseRate/list.do?dataSeCd=01&menuNo=200643"
    }
   ]
  },
  {
   "date": "2024-09",
   "cat": "대출",
   "status": "시행",
   "title": "2단계 스트레스 DSR — 0.75%(은행 수도권 주담대 1.20%)",
   "body": "은행 주담대·신용대출, 2금융권 주담대로 확대됐어요.",
   "src": [
    {
     "title": "금융위원회 「3단계 스트레스 DSR 시행방안 확정·발표」(2025.5.20.)",
     "url": "https://www.fsc.go.kr/no010101/84617"
    }
   ]
  },
  {
   "date": "2024-02",
   "cat": "대출",
   "status": "시행",
   "title": "1단계 스트레스 DSR — 은행 주담대 0.38%",
   "body": "",
   "src": [
    {
     "title": "금융위원회 「3단계 스트레스 DSR 시행방안 확정·발표」(2025.5.20.)",
     "url": "https://www.fsc.go.kr/no010101/84617"
    }
   ]
  },
  {
   "date": "2024-01-01",
   "cat": "세제",
   "status": "시행",
   "title": "혼인·출산 증여재산공제 1억원 신설",
   "body": "부모 등 직계존속에게 혼인신고일 전후 2년 또는 자녀 출생·입양일부터 2년 안에 받은 증여는 기본 5천만원과 별도로 1억원(혼인+출산 합산 평생 한도)을 더 공제해요.",
   "src": [
    {
     "title": "국세청 126 자주묻는 Q&A — 혼인·출산 증여재산공제",
     "url": "https://call.nts.go.kr/call/qna/selectQnaInfo.do?ctgId=CTG12222&mi=2787"
    }
   ]
  },
  {
   "date": "2023-01-01",
   "cat": "세제",
   "status": "시행",
   "title": "종부세 기본공제 상향(1주택 12억·그 외 9억)과 세율 인하",
   "body": "1세대 1주택 11억→12억, 그 외 6억→9억. 2주택 이하 0.5~2.7%, 3주택 이상 0.5~5.0%로 낮췄어요.",
   "src": [
    {
     "title": "국가법령정보센터 「종합부동산세법」 제8조(과세표준) [시행 2026.1.1.]",
     "url": "https://www.law.go.kr/LSW/lsLinkCommonInfo.do?lsJoLnkSeq=1031131331"
    },
    {
     "title": "국세청 「종합부동산세 세액계산 흐름도」",
     "url": "https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?cntntsId=7735&mi=40377"
    }
   ]
  },
  {
   "date": "2023-01-01",
   "cat": "세제",
   "status": "시행",
   "title": "소득세 과표구간 조정(1,400만·5,000만원)",
   "body": "6% 구간 1,200만→1,400만원, 15% 구간 4,600만→5,000만원. 양도소득세 기본세율에도 같이 적용돼요.",
   "src": [
    {
     "title": "국세청 「양도소득세 세율 변동 연혁표」",
     "url": "https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?cntntsId=7711&mi=2311"
    }
   ]
  },
  {
   "date": "2022-09-01",
   "cat": "대출",
   "status": "시행",
   "title": "차주단위 DSR 은행업감독규정 반영 — 은행 40%·2금융권 50%",
   "body": "총대출 1억원을 넘는 차주는 연간 원리금 상환액이 소득의 40%(2금융권 50%)를 넘을 수 없어요.",
   "src": [
    {
     "title": "금융위원회 고시 제2022-30호(은행업감독규정 개정) — 차주단위 DSR",
     "url": "https://www.fsc.go.kr/po040200/78432"
    }
   ]
  },
  {
   "date": "2022-05-10",
   "cat": "세제",
   "status": "시행",
   "title": "다주택자 양도세 중과 한시 배제 시작",
   "body": "2년 이상 보유한 조정대상지역 주택은 기본세율로 과세(2026년 5월 9일까지).",
   "src": [
    {
     "title": "국세청 「양도소득세 세율 변동 연혁표」",
     "url": "https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?cntntsId=7711&mi=2311"
    }
   ]
  }
 ]
}